Sayfa 33 -
$ DOLAR → Alış: 27,36 / Satış: 27,47
€ EURO → Alış: 29,01 / Satış: 29,13

İnşaat sektörü konut kredi faizlerine indirim istiyor

Mersin’de faaliyet yürüten ikamet amaçlı inşaat müteahhitleri, sektörün canlanması için geçtiğimiz aylarda uygulanan düşük faizli konut kredilerinin yeniden kullandırılmasını talep etti. İnşaatın yaklaşık 200 farklı iş kolunu hareketlendirdiğini belirten sektör temsilcileri, böyle bir çalışmanın yastık altındaki paraların ekonomiye kazandırılmasında büyük rol oynayacağının altını çizdi.

İnşaat sektörü konut kredi faizlerine indirim istiyor
  • 30.09.2020

Mersin Ticaret ve Sanayi Odası (MTSO) 14 Nolu İkamet Amaçlı İnşaat Meslek Komitesi Meclis Üyeleri sektörde yaşanan gelişmeleri değerlendirdi. Karşılaştıkları sorunları ve çözüm önerilerini anlatan meclis üyeleri, sektörün yeniden canlanması adına konut kredisi faiz oranlarının bir kez daha düşürülmesinden sektör temsilcilerinin ayakta kalabilmek adına kullandığı kredilerin yapılandırılmasına, Yenişehir bölgesinde beklenen imar planlarından karşılaşılan haksız cezalara kadar birçok konuyu değerlendirdi.

Belice: “Kentsel dönüşüm ada bazlı yapılmalı”

14 Nolu Komitedeki Meclis ve Yönetim Kurulu Üyesi Ahmet Belice, Mersin’in çehresinin değişmesi adına kentsel dönüşümün önemine dikkat çekti. Bu dönüşümün ada bazında yapılmasının büyük önem taşıdığını kaydeden Belice, böylece eski, yıpranmış ve artık ihtiyacı karşılamayan binaların modernleştirilip daha etkin kullanım imkanı sağlanabileceğini vurguladı. Belediyelerce planlar hazırlanırken bu durumun göz önünde bulundurulmasını talep ettiklerini bildiren Belice, yapılacak çalışmanın Mersin’e değer katması yanında sektörü de hareketlendireceğini ifade etti.
Mevcut durumu da değerlendiren Belice, eski ruhsatlarla yeni projelerin devam etmesine rağmen, yeni ruhsat almanın sıkıntılı olduğunu dile getirerek, “Gerek yatay mimariden gerekse inşaat belli bir aşamaya geldikten sonra satıp satamayacaklarından emin olmamalarından dolayı firmalar ruhsat almak istemiyor” ifadelerini kullandı.
Satış yapamayan firmaların ayakta kalmakta da zorlandığını belirten Belice, bu nedenle geçmişte borçlarını ödeyebilmek adına kullandıkları kredi taksitlerinin ödemesinin yaklaşmasıyla daha da zor günlere yönelecekleri endişesi taşıdıklarını söyledi.

Özbalta: “Eldeki stok konutlar satıldı”

Meslek Komitesi Meclis Üyesi Bayram Özbalta da sektörün yaklaşık 2 ay önce konut kredilerinin uygun oranlara inmesiyle birlikte hareketlenmesine rağmen bu durumun uzun sürmediğini söyledi. Yaklaşık 1,5-2 ay boyunca sektör temsilcilerinin ellerindeki stok konutları sattığını ifade eden Özbalta, “Elinde kredi alabilme seviyesine sahip konutu olan firmalar bu dönemde satış yaptı. Öncesi kadar yoğun olmasa da ruhsatı olanlar yeni projelere de başladı” dedi.
Günümüzde ise konut kredi oranlarının yeniden 1.15-1,20’lere yükselmesiyle birlikte satışların durduğunu dile getiren Özbalta, sıkıntılı bir sürecin başladığını belirterek, bu sürecin ne kadar devam edeceğini kestirememeleri nedeniyle önlerini görememekten şikayetçi oldu.

Gündoğar: “Ülke ekonomisine ciddi katkı sağlıyoruz”

Meclis Üyesi Cihad Gündoğar ise sözlerine sektör analizi yaparak başladı. “İnşaat sektörü yaklaşık 200 iş koluyla ilgili. Sektörümüzün geçen yılki büyüklüğü 231 milyar TL. Milli gelir içindeki payı yüzde 5’in üzerinde. Gayrimenkul sektörünün büyüklüğü ise 285 milyar TL ve milli gelir içindeki payı yüzde 6,7. Yaklaşık 2 milyon kişiye istihdam sağlıyoruz” diyen Gündoğar, ülke ekonomisi adına önemli bir sektör olduklarını vurguladı. Düşen faiz oranlarıyla birlikte stoklarında konut kalmadığını belirten Gündoğar, şöyle devam etti:

“Covid-19 önlemlerini en sıkı uygulayan sektörlerden birisiyiz. İstihdam sağlayabilmemiz için sektörün yeniden canlanması önemli. Ancak maliyet artışlarından veryansın ediyoruz. Artan demir, çimento, hazır beton fiyatlarıyla yapılacak yeni projelerdeki satış rakamlarında geçmişi yakalamamız çok zor. Bugün satışa sunulan konutlara göre yeni yapılacak konutların fiyatları yüzde 70’e yakın artacak. Bu nedenle konut kredi faizlerinin düşürülmesi önemli.”

Ticari alan inşaatlarında sorun yaşandığına da değinen Gündoğar, “Belediyeler ticari akslar üzerinde ticari alan üretebileceğimiz araziler oluşturmalı. Çevre yolu üzerindeki bazı bölgelerde arsa cinleri ticari değil ama ihtiyaç var. Bu sayı artmalı. Konut görünen bir arsa üzerinde ofis ihtiyacını karşılayamıyoruz” diye konuştu.

Özdemir: “KDV iadelerimizi almakta sorun yaşıyoruz”

Meclis Üyesi Yılmaz Özdemir de KDV iadelerini alamamaktan yakındı. Kamudan KDV alacağı olan firmaların oldukça uzun süre bekletildiğini vurgulayan Özdemir, “Konut olarak sattığımız bir daire için konut faturası kesiyoruz ama alan kişi ofis olarak kullanıyor. Yetkililer bu durumu fotoğraflıyorlar ve doğru fatura kesilmemiş olması gerekçesiyle KDV’mizi iade etmiyorlar. Bu uygulamalardan vazgeçilmeli, çünkü bizlerin sattığımız gayrimenkulün daha sonra ne şekilde kullanıldığını denetleme imkanımız da yok, yetkimiz de yok” şeklinde konuştu.

Planlarda yaşanan sorunların devam ettiğini de vurgulayan Özdemir, belediyelerin 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planlarını tamamlamasını beklediklerini söyledi. Mersinliler olarak çok uzun zamandır bu planların hazırlanmasını beklediklerini, artık vakit kaybedilmeden bu sorunun çözülüp uyulamaya alınmasını istediklerini kaydeden Özdemir, “Müteahhitler az da olsa yeni proje için kendisine bir hareket alanı oluşturmaya çabalıyor ama çok sayıda engelle karşılaşıyor. En azından çözebilecek olduklarımıza daha çok odaklanmamız gerektiğine inanıyorum” değerlendirmesini yaptı.
Müteahhitlerin kullandığı banka kredilerine de değinen Özdemir, bu dönemde hemen herkesin ayakta kalabilmek adına kredi kullandığını hatırlatarak, “Artık süre doldu ve kredi ödeme dönemi yaklaştı. Ama kimse ödemeleri yapabilecek parayı kazanamadı. Stoktaki konutlarını satan da borçlarını ödedi ve sıcak parası kalmadı. Bu noktada da bir yapılandırma bekliyoruz” diye konuştu.

Etiketler: / / / / / / / / / /

BAŞARIR DA SEÇER’E YÜKLENDİ
CHP TBMM Grup Başkanvekili ve Mersin Milletvekili Ali Mahir Başarır, geçtiğimiz hafta sonu gerçekleşen parti kongresinde Büyükşehir Belediye Başkanı Vahap...
BAŞKAN GÜLTAK, LEZZETİN EĞLENCE İLE BULUŞACAĞI BALIK FESTİVALİNE TÜM MERSİNLİLERİ DAVET ETTİ
Akdeniz Belediye Başkanı M. Mustafa Gültak, bu yıl 21-22 Ekim 2023 tarihleri arasında 4’üncüsünü organize edecekleri Geleneksel Karaduvar Balık Festivali’ne...
DENİZANALARI KADIN YELKEN TAKIMINA BİR ÖDÜL DAHA!
Geçtiğimiz hafta Gezi sınıfında Türkiye birincisi olan Denizanaları Kadın Yelken Takımı bir ödül daha müzesine götürdü. İstanbul’da düzenlenen 22. Uluslararası...
BAŞKAN GÜLTAK, 142. CADDE ESNAFI İLE BULUŞTU
Akdeniz Belediye Başkanı M. Mustafa Gültak, Güneş, Şevket Sümer ve Hal mahallelerinden geçen 142. Cadde üzerinde faaliyet gösteren esnafı ziyaret...
PARTİYİ İYİCE KARIŞTIRDI
Mahalle delege seçimleri, ilçe başkanlıkları seçimlerinde Büyükşehir Belediye Başkanı Vahap Seçer odaklı tartışmalar ayyuka çıkmış, çok sayıda partili sert tepkiler...
ADAYLIKTAN ÇEKİLEN CHP’Lİ GAZİ, “YAZIKLAR OLSUN”
Daha önce CHP Mersin İl Başkanlığı için adaylığını açıklayan Sibel Gazi, partinin demokrasiden uzaklaştığını belirterek adaylıktan çekildi. Milletvekili adaylarının belirlenmesi...
BAŞKAN GÜLTAK; “HALKIMIZIN İÇİNDE OLMAYA, SORUNLARINI ÇÖZMEYE DEVAM EDECEĞİZ”
Akdeniz Belediye Başkanı, mahalle semt pazarını ziyaret ederek esnaf ve vatandaşları dinledi
ÇARŞI ESNAFI 240 İMZAYLA BÜYÜKŞEHİR’E BAŞVURU YAPTI
Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından tartışma ve iddiaların gölgesinde tek yöne düşürülen ve daraltılan İstiklal Caddesi ile ilgili kriz sürüyor. Zaten...
Mersinli sporcu çifte kupayla döndü
Türkiye Motosiklet Federasyonu tarafından düzenlenen Drag Şampiyonasının 2. Ayak yarışında Mersinli sporcu Tuncer Yeşil çifte kupayla döndü. Son 2 yıldır...
BAŞKAN BOZDOĞAN, “KENTİMİZİ DAHA DA GÜÇLÜ KILMAK İÇİN BİRLİKTE İLERLEMEYE DEVAM EDECEĞİZ”
Tarsus Belediye Başkanı Dr. Haluk Bozdoğan, kentteki dayanışma, birlik ve beraberlik ruhunu vurgulamak amacıyla düzenlediği davette kentin çeşitli paydaşlarıyla buluştu....
SOSYAL MEDYA ÜZERİNDEN BAŞVURDULAR KAPADOKYA TURUNU KAPTILAR
Akdeniz Belediyesi’nin, kadınların katılımıyla düzenlediği ve Türkiye’nin en güzel bölgelerine düzenlediği tarih, kültür ve doğa gezileri devam ediyor. Bugüne dek...
“GEL DE SİNİRLENME”
Her yıl olduğu gibi Mersin genelinde yaşanan sinek ve haşere sıkıntısı bu yıl Tarsus'ta çok daha fazla yaşanmış, vatandaş hemen...
BOZAN: VİCDANİ DEĞİL VE ZULÜMDÜR
Yeşil Sol Parti Mersin Milletvekilleri Av. Ali Bozan ve Perihan Koca, Akdeniz ilçesinde esnaf ziyareti gerçekleştirdikleri sırada Hataylı depremzede Süleyman...
Sulama birliği başkanına 150 milyon liralık dolandırıcılık davası
Mersin Bölge Sulama Kooperatifleri Birliği Başkanı Ersin Akdoğan hakkında yirmiye yakın müteahhidi 150 milyon lira dolandırma suçlamasıyla dava açıldı. 2018'de...
“İSTİKLAL CADDESİ KATLEDİLDİ”
Yapılmadan önce görüş alınmadan, oldubittiye getiriliyor denilerek tepkilere neden olan ve sonrasında yapım işi uzayınca tepkilerin dozajı artan İstiklal Caddesindeki...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ

mersin haber  mersin haber